ダイアパレス登戸第2

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 61.02㎡の場合

相場
3,452万円
56.6万円/㎡
2,006
2,970
3,935
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,935万円
48.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレス登戸第2
3,680万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,680万円60.3万円5階 61.02㎡ 1LDK+納戸×南
2025/05/143,580万円58.7万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/173,680万円60.3万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2025/01/123,780万円61.9万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2024/11/023,680万円65.2万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/10/063,780万円67.0万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/08/063,980万円70.5万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/04/263,980万円48.8万円3階 81.54㎡ 3LDK南
2023/10/214,180万円51.3万円3階 81.54㎡ 3LDK南
2023/02/172,990万円49.0万円1階 61.02㎡ 2LDK+S南
2023/02/103,090万円50.6万円1階 61.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/11/033,190万円52.3万円1階 61.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/10/153,680万円45.1万円3階 81.54㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.7万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,680万円60.3万円61.02㎡1LDK+納戸×5階 / 5階建 南1982年39戸RC
2025/06/13ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,148万円46.6万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2023/08/24藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅6分 3,680万円57.7万円63.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年29戸RC
2023/04/01サンハイツ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅3分 2,700万円47.2万円57.24㎡3DK4階 / 5階建 北東1981年42戸RC
2021/08/08藤和多摩コープ
川崎市多摩区宿河原三丁目
宿河原駅4分 2,790万円49.1万円56.84㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 6階建 南1982年26戸RC
2025/04/07サンコーポ向ケ丘遊園
川崎市多摩区宿河原二丁目
宿河原駅8分 2,480万円53.6万円46.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年12戸RC
2025/05/17向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2024/07/27ライオンズマンション向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区長尾一丁目
宿河原駅12分 2,990万円48.9万円61.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年32戸RC
2025/04/14藤和向ケ丘遊園コープ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 3,990万円77.4万円51.52㎡2LDK4階 / 6階建 北東1984年38戸RC
2024/02/27トーア向ケ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 北西1982年20戸SRC
2024/08/06カメリア向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 3,680万円58.6万円62.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年55戸RC
2024/09/16エクレール向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ヶ丘遊園駅6分 3,980万円69.1万円57.6㎡3DK2階 / 7階建 南東1987年54戸RC
2025/02/22ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円67.3万円62.1㎡3SDK3階 / 3階建 南西1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市多摩区では8.1%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市多摩区
45.4万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス登戸第2
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通小田急線登戸駅徒歩8分
築年月1982年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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